Estimation théorique
Strada Di Figarella,20290 Lucciana (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Strada Di Figarella,20290-Lucciana indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 5367 | CAMPIANI | 2 | 40 | 5007 | 1200000€ | 30000€ |
2021-11-09 | 268 | CAMPIANI | 4 | 119 | 1080 | 442000€ | 3714€ |
2020-05-29 | 10 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 87 | 648 | 293750€ | 3376€ |
2022-03-16 | 5803 | TORRICELLA | 4 | 90 | 1000 | 274000€ | 3044€ |
2020-10-02 | 3 | LINARI | 5 | 151 | 713 | 424165€ | 2809€ |
2019-10-02 | 5600 | VERGALE | 5 | 120 | 1000 | 336000€ | 2800€ |
2022-02-17 | 440 | LINARI | 4 | 92 | 339 | 270000€ | 2935€ |
2020-06-18 | 109 | TORRICELLA | 4 | 104 | 890 | 300000€ | 2885€ |
2020-01-16 | 360 | LINARI | 5 | 115 | 751 | 85680€ | 745€ |
2019-06-05 | 5944 | LINARI | 3 | 76 | 620 | 265400€ | 3492€ |
2021-12-17 | 5390 | VERGALE | 4 | 93 | 3536 | 436860€ | 4697€ |
2019-08-07 | 7 | LOT LINARI | 4 | 100 | 620 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-16 | 1883 | LINARI | 4 | 94 | 700 | 73500€ | 782€ |
2021-02-25 | 4 | LOT LINARI | 5 | 135 | 604 | 55000€ | 407€ |
2020-06-24 | 310 | LINARI | 4 | 110 | 832 | 310000€ | 2818€ |
2020-01-23 | 1961 | LINARI | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2020-12-14 | 4 | LOT LINARI | 4 | 90 | 520 | 280000€ | 3111€ |
2023-01-30 | 480 | LINARI | 4 | 100 | 180 | 312000€ | 3120€ |
2021-02-03 | 5829 | LINARI | 4 | 112 | 2260 | 345800€ | 3088€ |
2020-08-18 | 355 | PANCONI | 4 | 59 | 1408 | 200000€ | 3390€ |
2020-06-26 | 508 | LINARI | 4 | 90 | 353 | 230000€ | 2556€ |
2020-03-10 | 285 | TORRICELLA | 5 | 130 | 1041 | 67665€ | 521€ |
2020-07-31 | 285 | TORRICELLA | 5 | 130 | 1041 | 300000€ | 2308€ |
2022-04-14 | 240 | TORRICELLA | 5 | 117 | 376 | 300000€ | 2564€ |
2021-12-29 | 5 | MEZZANA | 4 | 85 | 1000 | 400000€ | 4706€ |
2022-02-17 | 2245 | RTE STRADA DI A CANONICA | 4 | 81 | 0 | 283600€ | 3501€ |
2019-08-01 | 377 | LAMAJONE | 4 | 97 | 560 | 159000€ | 1639€ |
2022-11-16 | 0 | RTE DE LA CANONICA | 4 | 100 | 0 | 55000€ | 550€ |
2022-09-06 | 5371 | LINARI | 4 | 116 | 500 | 325000€ | 2802€ |
2020-08-06 | 5820 | TORRICELLA | 4 | 90 | 2641 | 385460€ | 4283€ |
2021-02-12 | 431 | LAMAJONE | 4 | 115 | 1143 | 96000€ | 835€ |
2021-11-25 | 2477 | RTE STRADA DI A CANONICA | 4 | 72 | 237 | 286525€ | 3980€ |
2021-06-18 | 251 | LOT NIELLUCCIO | 4 | 150 | 831 | 565384€ | 3769€ |
2020-11-30 | 361 | LAMAJONE | 5 | 100 | 571 | 251505€ | 2515€ |
2019-08-23 | 383 | LAMAJONE | 4 | 138 | 942 | 436000€ | 3159€ |
2019-09-12 | 412 | LAMAJONE | 4 | 82 | 500 | 73800€ | 900€ |
2020-11-10 | 268 | AJA STRICCIA | 4 | 110 | 325 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-25 | 410 | LAMAJONE | 4 | 102 | 531 | 73800€ | 724€ |
2019-09-30 | 265 | AJA STRICCIA | 4 | 110 | 552 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-05 | 403 | LAMAJONE | 3 | 68 | 501 | 73800€ | 1085€ |
2019-11-05 | 5 | LAMAJONE | 6 | 117 | 521 | 73800€ | 631€ |
2019-06-27 | 408 | LAMAJONE | 4 | 82 | 501 | 73800€ | 900€ |
2021-07-29 | 5462 | LOT SIMONETTI | 3 | 130 | 464 | 408984€ | 3146€ |
2021-08-02 | 498 | PUGGIALI | 4 | 111 | 565 | 389000€ | 3505€ |
2022-12-29 | 0 | PUGGIALI | 4 | 132 | 748 | 435000€ | 3295€ |
2022-12-23 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 3 | 54 | 0 | 280000€ | 5185€ |
2021-11-29 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 3 | 64 | 0 | 199800€ | 3122€ |
2022-01-18 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 5 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2021-10-08 | 7 | RES CLOS LAETITIA | 5 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2020-11-26 | 266 | LOT U PANCONE | 5 | 96 | 591 | 79720€ | 830€ |
2020-08-07 | 0 | PIETRABIU | 4 | 102 | 609 | 73920€ | 725€ |
2020-11-10 | 13 | LOT SAN ANGHJULU | 4 | 102 | 681 | 424574€ | 4162€ |
2020-09-10 | 263 | PIETRABIU | 4 | 100 | 673 | 89700€ | 897€ |
2021-09-30 | 51 | RLE STRETTA DI U TEATRU | 5 | 147 | 761 | 49440€ | 336€ |
2022-05-06 | 1305 | BD CORSU DI L AEROPORTU | 4 | 100 | 650 | 354110€ | 3541€ |
2020-07-03 | 3 | LOT SAN ANGHJULU | 4 | 101 | 672 | 320000€ | 3168€ |
2022-04-27 | 2 | LOT SAN ANGHJULU | 3 | 78 | 611 | 334532€ | 4289€ |
2022-08-30 | 12 | CASANOVA | 4 | 85 | 650 | 124340€ | 1463€ |
2019-09-09 | 5528 | CASANOVA | 4 | 92 | 260 | 135000€ | 1467€ |
2019-08-23 | 220 | MEZZANA | 5 | 168 | 1519 | 250000€ | 1488€ |
2020-10-05 | 5738 | LOT L'ORANGERAIE | 4 | 100 | 1457 | 242380€ | 2424€ |
2022-05-17 | 5745 | LOT L'ORANGERAIE | 6 | 136 | 402 | 170000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 337 | LOT A MUVRA LD MEZZANA | 4 | 144 | 822 | 360000€ | 2500€ |
2022-01-21 | 5686 | LOT L'ORANGERAIE | 4 | 78 | 0 | 255000€ | 3269€ |
2022-12-08 | 5613 | TAVERNACCIO | 5 | 140 | 500 | 325000€ | 2321€ |
2022-03-04 | 5066 | TAVERNACCIO | 3 | 110 | 600 | 346000€ | 3145€ |
2022-07-21 | 210 | RTE AJERCAJA | 5 | 215 | 500 | 480000€ | 2233€ |
2021-11-16 | 3 | ALL DES CHENES LIEGES | 4 | 152 | 888 | 514900€ | 3388€ |
2022-10-06 | 3042 | BD CORSU LUCCIANA | 7 | 246 | 150 | 290000€ | 1179€ |
2020-03-11 | 31 | IMP DES ALTHEAS | 4 | 120 | 762 | 307500€ | 2563€ |
2021-06-03 | 16 | PL SEBASTIEN D ALZETO | 4 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2020-10-09 | 8 | AJERCAJA | 3 | 60 | 0 | 219000€ | 3650€ |
2020-09-02 | 9 | ALL DES LAURIERS ROSES | 6 | 127 | 912 | 240000€ | 1890€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 122 | 802 | 385000€ | 3156€ |
2021-08-16 | 5482 | CASAMOZZA | 4 | 100 | 0 | 216920€ | 2169€ |
2021-04-01 | 5482 | CASAMOZZA | 7 | 125 | 0 | 311000€ | 2488€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES ASPHODELES | 3 | 79 | 0 | 414000€ | 5241€ |
2020-05-15 | 87 | IMP DE MORMORANA | 4 | 84 | 4141 | 400000€ | 4762€ |
2021-05-26 | 320 | RTE DE CARROROTTO | 4 | 130 | 709 | 450000€ | 3462€ |
2020-07-10 | 2 | RTE DU GOLF | 3 | 101 | 3950 | 255400€ | 2529€ |
2020-03-16 | 52 | RTE DU GOLF | 5 | 156 | 19727 | 360000€ | 2308€ |
2020-08-19 | 8 | RUE DU LIBECCIU | 5 | 130 | 500 | 320000€ | 2462€ |
2021-09-14 | 465 | RTE DE CARROROTTO | 4 | 94 | 0 | 294500€ | 3133€ |
2019-11-21 | 600 | AV DE BORGO | 4 | 114 | 3821 | 273500€ | 2399€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU LIBECCIU | 4 | 97 | 500 | 333200€ | 3435€ |
2020-02-21 | 367 | RUE DU SIROCCO | 3 | 70 | 500 | 350000€ | 5000€ |
2022-12-22 | 1 | QUA ANGIOLASCA | 4 | 45 | 90 | 63000€ | 1400€ |
2020-10-29 | 344 | RUE DES BRUYERES | 4 | 134 | 800 | 84500€ | 631€ |
2021-08-02 | 0 | CASAMOZZA | 5 | 120 | 807 | 373000€ | 3108€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 95 | 703 | 337000€ | 3547€ |
2022-03-24 | 5194 | CARDICCIA | 4 | 80 | 500 | 305000€ | 3813€ |
2019-08-02 | 9001 | BATTAGLINE | 4 | 97 | 846 | 261000€ | 2691€ |
2022-10-06 | 5001 | ANGIOLASCA | 4 | 140 | 504 | 362500€ | 2589€ |
2020-06-29 | 1896 | PARATELLA | 5 | 200 | 1829 | 604000€ | 3020€ |
2020-11-03 | 1174 | CARDICCIA | 4 | 150 | 1604 | 400000€ | 2667€ |
2022-02-28 | 5190 | SCIANCATACCIA | 6 | 113 | 600 | 270000€ | 2389€ |
2021-07-13 | 146 | RTE DE BORGO VILLAGE | 4 | 167 | 480 | 342000€ | 2048€ |
2020-02-24 | 107 | E SULANE | 3 | 72 | 234 | 220000€ | 3056€ |
2022-04-22 | 623 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 160 | 401 | 400000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 473 | TORRA | 4 | 77 | 80 | 26000€ | 338€ |
2022-08-02 | 417 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 126 | 500 | 470000€ | 3730€ |
2019-10-07 | 50 | RTE DE CANAVAGGIA | 4 | 81 | 0 | 233600€ | 2884€ |
2019-09-27 | 61 | CHIASSU SUTANU | 3 | 55 | 48 | 90000€ | 1636€ |
2020-12-17 | 5 | LOT LE CLOS DE VESCOVATO | 4 | 100 | 0 | 261250€ | 2613€ |
2021-11-02 | 10 | PL SAINT FRANCOIS 1 | 5 | 114 | 793 | 80500€ | 706€ |
2021-09-21 | 5247 | SAN MARTINO | 6 | 140 | 1430 | 300000€ | 2143€ |
2021-01-14 | 14 | LOT LE CLOS DE VESCOVATO | 5 | 103 | 0 | 261000€ | 2534€ |
2019-10-01 | 5593 | PETRACOLO | 4 | 100 | 1826 | 310000€ | 3100€ |
2019-08-02 | 354 | RTE DE BORGO VILLAGE | 5 | 127 | 500 | 300000€ | 2362€ |
2022-03-18 | 22 | LOT LE CLOS DE VESCOVATO | 4 | 80 | 616 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-04 | 386 | RTE DE BORGO VILLAGE | 4 | 104 | 0 | 355000€ | 3413€ |
2022-06-14 | 0 | IMP DES ROMARINS | 6 | 180 | 894 | 566000€ | 3144€ |
2019-07-16 | 12 | SAN MARTINO | 4 | 130 | 1186 | 644000€ | 4954€ |
2019-06-26 | 24 | LOT LE CLOS DE VESCOVATO | 5 | 190 | 672 | 352100€ | 1853€ |
2019-07-30 | 5339 | TORRA | 5 | 154 | 1021 | 308000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 7 | LOT A TORRA | 4 | 110 | 754 | 274414€ | 2495€ |
2022-04-28 | 21 | U CORSU | 5 | 62 | 54 | 190000€ | 3065€ |
2021-07-16 | 5024 | COLLARELLO | 5 | 98 | 72 | 236400€ | 2412€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DES GIROLLES | 4 | 88 | 496 | 250000€ | 2841€ |
2022-06-10 | 5602 | AJA ROSSA | 3 | 96 | 1111 | 166033€ | 1730€ |
2021-04-19 | 9 | LOT A TORRA | 4 | 124 | 754 | 325000€ | 2621€ |
2020-11-30 | 51 | IMP DES CEDRATS | 5 | 112 | 419 | 315000€ | 2813€ |
2021-03-01 | 20 | LOT A TORRA | 4 | 90 | 800 | 320000€ | 3556€ |
2019-05-27 | 82 | RUE DES CLEMENTINES | 3 | 70 | 0 | 212000€ | 3029€ |
2019-10-02 | 2203 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 723 | 277000€ | 2541€ |
2022-11-23 | 5626 | AJA ROSSA | 5 | 120 | 280 | 370000€ | 3083€ |
2023-01-18 | 24 | LOT A TORRA | 4 | 122 | 671 | 400000€ | 3279€ |
2019-05-09 | 2289 | RTE DE BORGO VILLAGE | 6 | 238 | 4783 | 540000€ | 2269€ |
2019-06-21 | 39 | LOT A TORRA | 4 | 95 | 650 | 258100€ | 2717€ |
2021-11-08 | 13 | PETRACOLO | 4 | 103 | 754 | 263450€ | 2558€ |
2021-10-05 | 2283 | RTE DE LA GARE | 8 | 147 | 4715 | 220000€ | 1497€ |
2019-10-29 | 43 | RUE DES BOLETS | 4 | 90 | 608 | 258000€ | 2867€ |
2021-04-09 | 46 | LOT A TORRA | 4 | 100 | 0 | 50352€ | 504€ |
2021-10-04 | 75 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 6 | 107 | 771 | 341151€ | 3188€ |
2019-10-25 | 5028 | AU VILLAGE | 5 | 48 | 60 | 162000€ | 3375€ |
2022-07-11 | 72 | RUE DES ORANGERS | 4 | 98 | 757 | 400000€ | 4082€ |
2020-07-03 | 29 | LOT A TORRA | 5 | 98 | 606 | 185000€ | 1888€ |
2022-08-30 | 29 | LOT A TORRA | 5 | 98 | 606 | 338000€ | 3449€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DES BOLETS | 5 | 141 | 508 | 361970€ | 2567€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DES CHANTERELLES | 3 | 98 | 545 | 267025€ | 2725€ |
2023-01-19 | 25 | IMP DE L ANTILOPE | 5 | 130 | 733 | 350000€ | 2692€ |
2020-07-30 | 43 | LOT A TORRA | 4 | 80 | 0 | 215000€ | 2688€ |
2022-05-31 | 1533 | PETRACOLO | 4 | 87 | 758 | 240000€ | 2759€ |
2021-09-09 | 32 | IMP DES AVOCATIERS | 4 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2022-02-21 | 2 | LOT LE VERGER DES OLIVIERS | 3 | 98 | 675 | 392056€ | 4001€ |
2022-03-17 | 57 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 100 | 565 | 321990€ | 3220€ |
2022-09-15 | 33 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 125 | 0 | 410133€ | 3281€ |
2019-11-14 | 5014 | AU VILLAGE | 3 | 58 | 46 | 50000€ | 862€ |
2022-01-20 | 8 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 104 | 635 | 348195€ | 3348€ |
2023-05-02 | 5267 | PERRE | 5 | 133 | 1716 | 332000€ | 2496€ |